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【住宅/行政】古い戸建て住宅のリフォーム経費を補助(※売却や賃貸への切り替え前提)--国交省、ニュータウン再生を支援へ

1 :ライトスタッフ◎φ ★:2013/02/23(土) 23:37:14.07 ID:???
国土交通省は、高度成長期などに郊外に造成されたニュータウンの再生事業に乗り出す。
高齢化の進展で空き家の増加が見込まれる古い戸建て住宅を対象に、売却や賃貸への切り替えに必要なリフォームなどの経費を補助する。
空き店舗を子育て支援施設などに改修する場合も助成対象とする。

来年度から3年間のモデル事業として実施し、蓄積されたノウハウを全国のニュータウン再生に生かす。

造成後30~40年以上が経過した郊外の分譲住宅団地では、住民が高齢化し、子どもと同居するために引っ越したり、死亡したりした後に放置される空き家が増えている。
空き家や空き店舗が多くなると、治安などが悪化する恐れがあることから、国交省は子育て世帯など主に若い世代が移り住みたくなる方策を探り、再生を目指したい考えだ。

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2013022300222
古くなっても、手入れすればまだまだ十分に住める住宅がたくさんありますからね。

長く人が住んだ方が家も喜びますし、空き部屋だらけのマンションを建てるより地球環境に優しい気がします☆

生活コストが下がれば少子化対策になるかも知れないですし、必要としている人の手に手ごろな価格で渡るよう、うまいこと進めてほしいですね('ω')

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どうする電気:「オール電化住宅」直撃 最大21・46%増/利用者に困惑と不満/九電の料金値上げ申請

1 : (福岡県):2013/02/23(土) 17:41:38.95 ID:XOuEEe7R0 ?PLT(12001) ポイント特典

どうする電気:「オール電化住宅」直撃 最大21・46%増/利用者に困惑と不満/九電の料金値上げ申請

九州電力が国に申請中の家庭向け電気料金の値上げに、オール電化住宅の家庭から困惑や不満の声が上がっている。九電は平均8・51%の値上げとしているが、契約プランによって値上げ率は大きく異なる。

中でもオール電化は夜間料金単価が最大21・46%上がり、一般住宅より負担増が著しい。電力各社が推進してきたオール電化は、原発の余剰電力を利用するため原発停止の現状ではやむを得ないとの見方がある一方、九電の説明不足も指摘されている。

 九電は、原発停止で火力発電の燃料費がかさみ、電気事業にかかる経費(原価)が7561億円となる一方、家庭向け電気料金の収入を6968億円と試算。

「平均8・51%」は収入を原価まで引き上げるのに必要な差額(593億円)を示したものだ。
実際の値上げ率や額は契約プランや使用量で細かく分かれる。一般住宅(545万戸)は使用量によって2・9~14・33%増。オール電化は夜間料金を抑える代わりに日中料金が割高な

「時間帯別電灯」(16万戸)と、夏季の日中料金も割高な「季時別電灯」(77万戸)の2プランがあり、使用時間帯や季節によって3・4~21・46%アップする。九電が示すモデル家庭では、一般住宅で5・7%増(月6643円→7021円)、オール電化は12%増(月1万852円→1万2154円)となっている。

特にオール電化の場合、電気温水器などを動かす夜間電気料金を20・77~21・46%増に設定し、夜間の長時間使用に対する割引額も3~4割減らすため、負担増は更に大きくなる見通しだ。

11年前にオール電化住宅を新築した大分県の男性(69)は「夜間の電気が安くなると宣伝していたので取り付けたのに」と困惑。妻と2人暮らしで年間電気料金は約11万円だが、計算すると16%増になる。

福岡市の主婦(44)も「値上げ率が高いことを知らなかった。
オール電化をPRしておきながら、九電から説明がない」と不満をあらわにする。
http://mainichi.jp/area/news/20130221sog00m040004000c2.html

原発停止で電気料金は上がるのは仕方ない事ですけど・・・

被災者の方たちが受けた被害、消えない悲しみを思えば、離れた九州に住む私たちもこのくらいの負担は耐えなければいけないのかな?って気もします。

もっと安全で環境に優しいエネルギー技術が開発され、近い将来、私たち庶民がその恩恵を受けられる日が来ることを期待します。

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【住宅/建設】大和ハウス、準大手ゼネコン・フジタの買収を22日完了--住宅大手初の売り上げ2兆円超に [01/08]

1 :ライトスタッフ◎φ ★:2013/01/08(火) 20:45:55.27 ID:???
大和ハウス工業は8日、準大手ゼネコンのフジタ(東京都渋谷区)の買収を22日に完了すると発表した。両社とも中国で事業を行っており、買収には中国の独占禁止法上の承認が必要だが審査が長引き、当初予定より約1カ月遅れた。買収完了に伴い、13年3月期の連結売上高は住宅大手として初めて2兆円を超える見通し。

大和ハウスは当初、昨年12月20日付で買収を完了する予定だったが、中国の承認の遅れに伴い、先送りを発表していた。中国はその後、12月28日に承認した。
遅れた理由は不明だが、尖閣諸島を巡る日中関係の悪化が影響した可能性がある。

●参考 大和ハウスCM

◎大和ハウス工業(1925)のリリース
http://www.daiwahouse.co.jp/release/pdf/release_20130108.pdf

◎フジタ(1725) http://www.fujita.co.jp/

◎ソース http://mainichi.jp/select/news/20130109k0000m020036000c.html>

2兆円とか、もうどこか小さな国の国家予算みたいな額ですね( ゚Д゚)

でもでも!

細かな要望までケアできる設計自由度の高さ、お客様満足度は決して私の会社もヒケを取りませんぞ('ω')ノ
『オリジナル住宅プラン無料作成サービス』がおかげさまでご好評いただいております☆

今年こそ夢のマイホームを!とお考えの方は、お気軽にお問合せください
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【金融】ゆうちょ銀行に民間行の反発必至 住宅ローン参入で「顧客が根こそぎ奪われる」

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2012/12/19(水) 09:00:41.61 ID:???
郵政民営化委員会は18日、今年5月の委員会発足後、最大の焦点だったゆうちょ銀行が求める住宅ローンの参入を条件付きで認めた。

ゆうちょ銀の参入に対し、公平な競争がゆがめられると反発する民間金融機関に配慮を示したものの、「暗黙の政府保証」をバックに、全国2万4000の郵便局を活用できる巨大な金融機関の本格参入に道が開かれた形で、
民間行がさらに反発を強めるのは必至だ。

住宅ローンは、業務開始当初2年間は取り扱いを82店舗に限定し、5年後にゆうちょ銀の約230の直営店だけで扱うとした。
だが、民間行は「全国の郵便局からローン案件が持ち込まれ、顧客が根こそぎ奪われる」(首都圏の信用金庫幹部)と危機感は強い。

民間金融機関は銀行法で銀行業務以外の他業を禁止されている。
一方、郵政民営化法では日本郵政がゆうちょ銀を持つ銀行持ち株会社であるため、
日本郵便の業務範囲は規制されておらず、全国2万4000ある郵便局がゆうちょ銀の営業活動を行うこともできる。

民営化委は「取扱店から遠隔地の顧客は契約できない場合がある」としたが、形骸化するおそれもある。

ローンの上限額は、カードローンなどは従来より減額した一方、住宅ローンについては2億円で据え置いた。
ゆうちょ銀は、高齢者や自営業者など民間行が手薄なローンを主力とする意向だが、民間行は「2億円は大半の住宅ローンをカバーでき、低金利競争の激化は避けられない」(地銀)と警戒する。

住宅ローンの貸し倒れリスクは、貸し出し後7~10年で急激に高まるといわれる。
融資審査や収支に基づいた金利設定、債権回収などリスク管理は銀行経営を大きく左右する。金融庁は「商品の改訂で済む学資保険より、完全な新規業務の住宅ローンのほうが認可のハードルが高い」(幹部)としており、認可までにはなお曲折がありそうだ。

ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/121219/bse1212190502002-n1.htm
http://www.sankeibiz.jp/business/news/121219/bse1212190502002-n2.htm

ゆうちょ民営化の波が、ついに住宅ローンまで来ましたかあ・・・('Д')
銀行も貸したお金の利子を利益としているので、借りる側もいろいろ選択しが増えるのはいい事ですよね☆

もちろん私の仕事にも関係のあるお話なので、注意深く成り行きを見守ります!

▼以下、このニュースに対する2ちゃんねる掲示板の反応です

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【新製品】スマートフォン(スマホ)連動のトイレ発売 LIXIL、来年2月

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2012/12/13(木) 09:09:35.64 ID:???
住宅設備メーカーのLIXIL(リクシル)は12日、
スマートフォン(多機能携帯電話)で操作ができる温水洗浄機能付きのトイレ「サティスG8」を来年2月1日に発売すると発表した。価格は約39万円。

スマホの無線通信機能を利用する。
スマホに取り込んだ音楽をトイレ本体に内蔵したスピーカーから流すことや、本体に記録されたデータをスマホに取り出して水道代や電気代の目安を確認することも可能だ。

操作には無料で配信される専用のアプリ(応用ソフト)が必要。
当面はグーグルの基本ソフト(OS)「アンドロイド」用だけだが、アップルの「iOS」にも対応する予定だ。
(共同)

ソースは
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2012121201001516.html
LIXILの「サティスG8」=12日午後、東京都新宿区


LIXIL http://www.lixil.co.jp/

リクシルのちょっと変わった新製品のニュースです。
スマホで操作する家電や住宅設備も増えてきましたよね。

電気製品の説明書を読むのが苦手な私は、こうやってTV録画やエアコンのタイマー、お風呂や照明とパソコンや携帯電話から一括して操作できるようになってくれると嬉しいですヽ(^o^)丿

▼このニュースに対する、2ちゃんねる掲示板の反応をまとめました

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【金融】フラット35、金利最低に=住宅金融機構

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2012/12/05(水) 11:01:25.89 ID:???
住宅金融支援機構は4日、333金融機関と連携した長期固定金利の住宅ローン
「フラット35」(買い取り型)の12月の適用金利を発表した。

返済期間21年以上35年以下は1.81~2.76%(前月1.85~2.80%)、
15年以上20年以下は1.53~2.48%(同1.57~2.52%)で、
いずれも最低金利が3カ月連続で低下。
2003年10月の融資開始以来、最も低い金利となった。

最も多くの金融機関が12月に適用する利率は、21年以上35年以下が1.81%、
15年以上20年以下が1.53%。
フラット35の金利は、指標となる10年物国債の金利動向を反映している。
フラット35保証型の12月の適用金利は2.03~2.495%となった。

ソースは
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2012120401048

■住宅金融支援機構 http://www.jhf.go.jp/
■フラット35 http://www.flat35.com/index.html
■金利情報 http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top
無理のない計画的な返済プランを立てないと、夢のマイホームを手に入れても、窮屈な生活を送ることになってしまいますからねえ…

当社にも住宅ローンに詳しい人間がおりますので、お悩みの方はお気軽に相談ください。

注文住宅専門店・高木ハウジング
フリーダイヤル
0120ー17ー1617


▼以下、2ちゃんねる掲示板の反応です。色々な方が意見を述べてますのでご参考までにどうぞ。

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